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城市發展向西看!2019年,馬踏洞新區價值裂變時刻已經到來!!

發布日期:2019-01-22 作者: 點擊:


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“城市是一本打開的書,從中可以看到它的抱負。”美國城市規劃學家沙裏寧曾經這樣形容對城市規劃的看法。


對馬踏洞新區來說,不是延伸、填充、整理,而是一切從新開始。就像在白紙上作畫。


一個城市的理想和雄心,就是揮毫的畫筆。而達州馬踏洞新區核心,如同一個啟動的按鈕,與川陝鄂渝結合部城市群共振的引擎,啟蒙下一個時代達州城市的編年史。




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上海有浦東,成都有天府,達州有馬踏洞


浦東數十年發展,奇跡般的速度和成果足以讓世界驚歎。不僅帶動了上海的城市發展,更帶動了整個東部的經濟騰飛。


當年的東方巴黎,從浦東開始又煥發出新的活力。而對於成都的天府新區,天時地利人和,得天獨厚的先天條件更加優渥。雖起步較浦東晚,但整體規劃又更勝一籌!



從產業、交通、區域貿易、文化、公建配套、教育、自然生態各方麵,都是一次史無前例的新創造。


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達州素有巴人故裏之稱,良好的氣候,豐饒的物產,造就了達州人悠閑、安逸的生活信條。同時多元的經濟形態,自古以來就是川東北商業聚集的標杆,作為川東北門戶的起點,更是對外交流的強大樞紐。


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三大層麵順勢而為 

馬踏洞新區成為未來新核心


1.政策驅動


在一帶一路戰略的驅動之下,達州作為川東北重點城市,川陝鄂渝集合部中心城市,要建設區域金融、信息、交通、科技、商業高地,迎來新的發展契機。


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2.城市需要


達州原有的結構弊端日益顯著,盡管西外是近年建設而成,但仍滿足不了達州日益快速的發展。


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3.地理條件


西外以西以優越的新城打造條件,成為核心新區的設立地,助力達州未來發展。


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馬踏洞新區在業態、生態、人文、生活上,根植本土特征。以宜業、宜商、宜居六字為核心。


宜業:以金融產業、信息產業、互聯網經濟、現代高端服務業為立足,均是以高技術支撐的創新產業。大量企業進駐:IFC國際金融中心、國電後場基地及電信雲計算中心、綠地健康產業等高新技術企業已經確定入駐或在建。


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宜商:同時行政中心、文創文化、商業商務、醫療教育、公共服務逐步投入建設。神州天立學校落址招生,一流教育將從這裏起航。環城產業帶建設,是川東北極具規模效益的交易流通中心。在整個交通路網的打造上,以“七橫五縱”模式為藍本,公建配套先於居住區搭建,環城路、公交專用通道、一條鳳凰大道西延線居中契入環城路,聯動馬踏洞與各區域,形成新城老城,對內與對外的聯合驅動。


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宜居:城市生態的重構,有別於浦東新區快節奏的生活方式,天府新區的忙碌,在馬踏洞的版圖中,生態用地占比很高,一個真正的國際森林城市,正在崛起。約2.5平方公裏的城市運動公園,總規劃約3000畝,一期約650畝,室外籃球場、室外羽毛球場、室外門球場、五人製足球場、乒乓球台、室內風雨網球場,同時規劃了趣味極限運動場、健身步道等,滿足不同人的合理使用;鐵山森林公園,主打生態度假與城市休閑:鐵山曉日、太昊山晚霞、縣梁坪皓月、仙台嶺冰雪、鐵山雲海,未來這裏是真正的中央宜居住區,整個生態帶將會是達州版圖上的一顆明珠。有別於其他地區生態帶不同的是,馬踏洞新區生態帶將承載更多的城市功能性,為居民提供運動、休息、觀光、騎行、踏青、社交多種可能。


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在這裏,快發展與慢悠閑,古老積澱與世界前沿,厚重與薄發互相衝撞又水乳交融。2019年,擁有1900多年曆史的達州,將迎來一次新的價值裂變。馬踏洞新區,即將展開宏圖。 


2019年達州供地2379畝,馬踏洞獨占1459畝!


達州市中心城區2019年土地儲備計劃正式出台。主要為:2019年度計劃供應儲備土地16宗2379畝

其中:公開出讓商住開發用地12宗共2036畝(蓮花湖片區2宗306畝,塔沱片區1宗111畝,馬房壩片區1宗160畝,馬踏洞片區8宗1459畝),公開出讓產業項目用地1宗共200畝,劃撥土地3宗共143畝。

從指標中可以看出,蓮花湖片區建設已進入尾聲,2019年,城市發展重心已轉向馬踏洞,馬踏洞價值裂變時刻已經到來!


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